2025年鞍山春季房交會推出了一系列優(yōu)惠政策，涵蓋契稅補貼、金融貸款優(yōu)惠、人才購房補貼及保障性住房支持，旨在降低購房門檻，激發(fā)市場活力。具體政策如下：

一、契稅補貼政策

1. 全額補貼 ：購房者在契稅繳納后1年內辦理不動產登記，可享受契稅100%財政補貼；

2. 與其他政策不可疊加 ：契稅補貼與“賣舊買新”面積差額補貼政策不可同時享受。

二、金融貸款優(yōu)惠政策

1. 首付比例降低 ：首套房首付比例最低15%，二套房最低30%；

2. 利率優(yōu)惠 ：

   • 首套公積金貸款利率：5年期以下2.35%-2.6%，5年以上2.85%；

   • 商業(yè)貸款：首付比例最低4.25%，最長10年，年利率低至3.1%起；

3. 銀行專項活動 ：

   • 建設銀行：首套住房貸款首付比例降至15%，年齡+貸款期限放寬至75年，利率最低3%；

   • 鞍山銀行：住宅貸款利率2.6%起，商業(yè)貸款利率4.25%，提前還款免違約金。

三、人才購房補貼

1. 高端人才 ：擁有博士學位、正高級職稱或高級技師的職業(yè)資格人才，首次購房補貼7萬元；

2. 高校畢業(yè)生 ：全日制碩士4萬元、本科2萬元。

四、保障性住房支持

1. 裝修代金券 ：購買配售型保障性住房可獲500元/平方米裝修代金券（限額5萬元）；

2. 優(yōu)先選房權 ：部分政策可能包含優(yōu)先選房權或配售型保障性住房指標。

五、其他配套政策

• 以舊換新退稅 ：符合條件出售舊住房的個人所得稅可獲退稅；

• 多部門聯(lián)合支持 ：由住建局、銀行、公積金中心等多部門聯(lián)合推出，延長展會至5月8日。

注意事項

• 補貼需在完成不動產登記后領取，需提供身份證明、網簽備案合同、契稅完稅證明等材料；

• 人才購房補貼有明確資格要求，需符合“鋼都英才計劃（2.0版）”條件。

以上政策綜合自政府官方及權威平臺信息，具體細則以現場公示為準。