杭州鳳起潮鳴的價格信息如下：
一、當(dāng)前參考均價
根據(jù)最新數(shù)據(jù)，鳳起潮鳴（普通住宅）的參考均價為 79,800元/㎡ 。該價格自2019年推出以來保持穩(wěn)定，與同片區(qū)其他樓盤價格相當(dāng)。
二、近期成交案例
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2025年3月成交案例
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一套178㎡帶車位的豪宅以 1933萬元 成交，折合單價 10.98萬元/㎡ ，較去年同期的流拍價上漲近百萬。
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該房源位于鳳起路與沙河畔，緊鄰地鐵站，但屬于高端改善型住宅，與普通住宅價格存在差異。
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2024年11月二手房均價
- 近3個月二手房均價為 40,870元/㎡ ，同比小幅上漲。
三、價格波動因素
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市場供需 ：近期杭州核心地段土地競拍頻繁，如2025年1月西溪板塊樓面價突破8萬元/㎡，可能對周邊房價產(chǎn)生短期影響。
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產(chǎn)品類型差異 ：普通住宅與高端改善型（如帶車位、復(fù)式等）價格差異顯著，需注意區(qū)分。
四、建議
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購房前建議實(shí)地考察戶型、裝修及配套；
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可關(guān)注近期土地成交對周邊房價的潛在影響；
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若考慮投資，需綜合評估流動性與增值空間。
